来源:[db:来源] 时间:2023-03-07 14:31:17
以上事件根据真实事件改编,并非空穴来风。
工程结算审计时,建设单位在委托审计单位过程中,关于审计费用的约定很奇葩:按照审减额拿提成。这叫什么事呢,非常的不理解。
鉴于此,站在审计方的角度考虑,能审减得越多越好,这就造成了施工单位在报结算时,通过各种不合理的手段故意提高结算价,给了审计方很大的操作空间。
但此事件中的审计方依然不满足,竟然以合同中的瑕疵打起了规费的注意。这肯定是不能让他得逞的。当然,阳光下就没有新鲜事,他们能在此工程上这么操作肯定是有错做成功的先例的。不知道有几家施工单位吃了哑巴亏。
所以在此建议各施工单位,在签合同之前,一定要聘请专业的造价工程师或专业咨询单位,对合同内容进行把关。
不管你关系有多好,后台有多硬。合同一旦签订,当你的利益受到损害再补签补充协议的话,操作起来非常的困难,没有人愿意为你的错误承担担风险,除了你自己。
1、何为规费?
规费是指按国家法律、法规规定,省级政府和省级有关部门规定必须缴纳或者计取的费用。
包括:社会保险费
住房公积金
工程排污费
2、规费的性质
《建设工程工程量清单计价规范》第3.1.6的规定,规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用,按国家有关部门规定的费率计取并缴纳。发承包双方不能在合同约定规费、税金和安全文明施工费的费率。
3、规费可以调整吗?
依据《建设工程工程量清单计价规范》
建筑安装工程费=分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金
规费=人工费×费率
(人工费来自:分部分项工程费 措施项目费 其他项目费中的人工费总和)
规费并不是固定的费用,它的计算基数是该项目的人工费总和,因此规费随着建筑安装工程费的变化而变动。
因此我的结论是,规费是可以调整的,但费率不能调整。
但是在招投标工程中
对于发包人,在项目招投标过程中应当严格依据规定编制招标文件,将税金、规费、安全文明施工费等费用作为不可竞争费用,不得要求投标人对此作出让利或减免。
对于承包人,其在参与项目招投标过程中应当直接依照规定及招标文件文件将税金、规费、安全文明施工费等费用作为不可竞争费用报价,否则可能涉嫌低于成本价报价的风险。
以上言论纯属个人观点,如有不妥或者冒犯,请多包含并原谅!
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