“玉龙之乡”赤峰
内蒙古人口最多的盟市。内蒙古最有历史的城市,“红山文化”发源地,辽蒙满文化在这里发展壮大。位于内蒙古东部,由于历史以及地理位置的原因,赤峰的方言风俗饮食不同与内蒙古西部,与东北地区相同。从地缘上讲,赤峰属于东北地区。位于内蒙、辽宁、河北三省交界处,同时也被三省管辖过,最早的赤峰全境归热河省管辖,省会是如今的河北省承德市,之后热河省撤销,赤峰划入辽宁省范围,现在的赤峰归内蒙古自治区管辖。
赤峰现状如何?
风沙大,水资源匮乏。产业结构单一,以矿业为主,经商环境不好。在全区范围内,教育水平相对较高,但留不住人才。工资低,房价虚高。
赤峰房价虚高的原因?
人口基数大,教育资源集中。打着“北京后花园”的口号,但真正的“京津后花园”是秦皇岛,赤峰也并不在京津辐射范围内。北京周边草原旅游首选张家口坝上草原,滑雪首选张家口、长白山。至于住房压力,上班族首选也是廊坊昌平顺义,难不成北京的富豪们集体去赤峰打高尔夫么?赤峰房价从2016年之后大幅度上涨,由6000一平米涨到如今市区均价小1万,旗县均价6000。
赤峰发展与房价是否匹配?
在内蒙古范围内,赤峰的GDP远不及蒙西三市,人均GDP更是全区倒数,而房价仅此于呼和浩特。
在全国范围内,赤峰仅为五线城市,可却达到了二、三线城市的房价,五线城市房子均价在5000—6000之间。
可以看到,目前赤峰的发展现状,无论从区内或是全国范围来看,都无法与目前的房价相匹配。那么未来是否可以呢?
由于多种因素导致内蒙东部不如内蒙西部。虽然地处三省交界处,但整个地方地区经济不景气。近些年赤峰为之骄傲的教育优势,也在慢慢消失,优秀的师资力量被挖走。留不住人才,就业岗位少。年轻人口流失,人口渐渐老龄化。
综上几点,相信大家已经有了答案,赤峰未来的发展潜力与目前的房价也无法匹配。