销售费用包括哪些内容(管理费用和销售费用包括哪些内容)

　　一、会计处理

事实上，会计处理基本原则就是据实。对于一个公司、企业来讲，实际上发生了销售费用、管理费用、财务费用，且按照公司制度允许报销，那就不应当考虑比例了。

注1：《企业会计准则——基本准则》第十二条企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告，如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息，保证会计信息真实可靠、内容完整。

　通常情况下，提及三项期间费用比例，主要还是从税法角度考虑。

二、土地增值税方面

这又要分两种情况。

(一)利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明

　1、利息部分

按照“实际发生”与“按商业银行同类同期贷款利率计算的金额”孰低原则扣除。2、其他房地产开发费用，即：销售费用、管理费用、财务费用(不含利息支出)

按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。

(二)不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明

　销售费用、管理费用、财务费用合计按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。

三、企业所得税方面

三项期间费用主要采取据实原则;同时对于某些特殊费用，进行比例限制。比如：

(一)业务招待费(一般列入销售费用、管理费用)

按照“发生额的60%”与“销售(营业)收入的5‰”孰低原则扣除。

(二)广告宣传费(一般列入销售费用)

按照“实际发生额”与“销售(营业)收入的15%”孰低原则扣除;超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。(注：特殊情形另有规定，详见“财政部税务总局公告2020年第43号”。)

　(三)佣金、手续费(一般列入销售费用)

　按照“实际发生额”与“销售(营业)收入的10%(保险企业)或者5%(其他企业)”孰低原则扣除。

(四)利息(一般列入财务费用)

1、向金融企业借款的利息支出、经批准发行债券的利息支出，据实扣除。

　2、向非金融企业借款的利息支出，按照“实际发生额”与“金融企业同期同类贷款利率计算的数额”孰低原则扣除。

　四、企业管理范畴

从这个范畴上讲，企业自然可以基于内部管理、费用控制原则，设置费用比例，并按照公司相关制度执行。但这与会计核算、税务处理并不矛盾。

(一)会计核算乃是基于公司内部制度之执行，比如业务员花了10000元，如果全部报销，这是“据实”;如果公司实际只给报销8000元，这也是“据实”。

(二)无论公司制度还是会计核算，若与税法规定不一致，则应依照税法规定进行税务处理，并进行相应差异调整。