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东坝是哪里(东坝离望京有多远)

“橙子看房”,告别选择困难症。

北京那些“半生不熟”的板块

说起北京目前有哪些有潜力的地区,恐怕很多人都能说出个三四个自己看好的板块。这些“半生不熟”还在建设中的板块往往蕴含着机会。

通州北京副中心,这种城市架构方面的调整当然是秃子脑袋上的虱子,大部分人都知道这个未来的城市中心,更现代,更年富力强,更有发展潜力。可是通州双限购的力度让太多的人望而却步了。

亦庄河西河东,建设力度很大,未来的制造业基地,前途无限;丽泽,丰台为数不多的拿得出手的板块,华为的入住也给他的未来添上一抹亮色;石景山新首钢冬奥会的加持下,基础设施脚步加快;昌平回龙观天通苑未来科学城喊了很多年,怎么也快落地了吧?

这些地方各具特色,都有自己的看家本领,放在以后慢慢说,今天的主角是朝阳的东坝。

朝阳东坝的“成色”

东坝这个地方那是有故事的,说到东坝就不得不说坝河,坝河并不是一条自然河流,而是人工开凿的运河,是为了联络京杭运河进城的重要通道,由于人工开挖,就把泥土堆在河道两岸就形成了坝。

东坝这个地方以前叫郑村坝,明朝初年朱棣发动靖难之役,建文帝派军事白痴李景隆北上包围北平,在郑村坝这个地方,朱棣采纳马和(下西洋的郑和)的建议,连破李景隆七座营寨。

扯远了,说回东坝,其实东坝附近最成功的板块应该是望京,酒仙桥文创区一部分企业也是望京溢出的,只靠文创吸金能力太羸弱了。朝阳最成功的板块是CBD使馆区,而东坝可是号称第四使馆区的。

有使馆区的名分,还能沾点望京、酒仙桥的互联网的光,其实近水楼台应该是环铁,可这个环铁又占地又没啥效益,只能让隔壁的东坝沾点便宜了。

东坝哪都好,就是五环外的位置,气势上就差点意思,最重要还是没地铁啊。不过好在规划中有,三号线那更是紧锣密鼓,眼看就能指的上了。

朝阳空地挺多的,可是看来看去,下一步好动手见效快的地方有且只能是东坝了。

东五环边的豪宅

这个项目就是富兴首府。

真真就是核心区啊,这周边发展的都差不多了,再往东一些那都是大荒地呢,啥配套都没有,再看看这周边,学校、商业、地铁(东坝中街)一应俱全,再看看房子呢。

南北通透,户型方正的大房子,最重要的特点就是南向东向的超大阳台,这玩意在北京可不多见。

同样的双大阳台,不过我觉得这个不如上一套好,不够紧凑,面积虽然大了一些,可这超长的过道,浪费面积还影响整体观感。

八万一平,自己看着办吧。

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