坏房东？这些编码人员制作了帮助你战斗的应用程序

当丹·卡斯 (Dan Kass) 从波士顿大学毕业后2013年搬到纽约时，他对这座城市的介绍是许多纽约人都非常熟悉的: 一个坏房东。卡斯 (Kass) 和两个室友在布鲁克林的皇冠高地 (Crown Heights) 租了一间狭窄的地下室公寓，他们很快发现那里充满了问题，并被非法租用。

卡斯说: “冬天完全没有热量。”“当你进行最初的演练时，你没有看到它，但是墙后有一个巨大的蟑螂出没。”这种个人经历促使Kass加入了他的邻居租户小组。他拥有计算机科学学位，因此他利用自己的编码技能来构建可以帮助租户的软件。卡斯说: “这本质上是咖啡店的工作。”“我在业余时间摆弄这些东西。”整个城市的其他人也一样。

现年28岁的卡斯 (Kass) 是新一批编码人员的一部分，这些编码人员构建了易于使用的数据驱动工具，以增强租户的能力并承担臭名昭著的坏房东。这一波编码人员称之为 “公民技术” 的背后的目标是为纽约市一些最紧迫的公民问题 (如经济适用房) 创造低成本解决方案。

示例包括一个名为Heatseek的应用程序，该应用程序是由编码学院的学生创建的，该应用程序允许租户记录和报告房屋中的温度，以确保房东不会吝啬热量。还有由负担得起的住房组织联盟建立的 “流离失所警报” 项目，该项目绘制了有流离失所风险的建筑物和社区的地图。现在，许多公民编码员正试图团结起来，使一个社区正规化。

一年多来，卡斯 (Kass) 和其他住房数据专家每个月都会在布鲁克林的一个共享工作区开会，交流有关项目的想法，并讨论啤酒和小吃的数据集。有些来自著名的住房倡导团体; 其他人则从事无关的日常工作。他们非正式地称自己为住房数据联盟。

“房地产行业有更多的程序员，更多的开发商，更多的技术工具可供他们使用，” 30岁的计算机程序员Ziggy Mintz说，他是联盟的一部分。“等式中的租户一方没有相同的工具，这似乎从来都不公平。”

“我们的合作是一种反作用的力量，” 居住警报项目背后的社区与住房发展协会的研究和政策助理露西·布洛克 (Lucy Block) 说。“我们正在努力建设抗击城市低收入人群流离失所的能力。”本周，Kass和他在非营利性技术初创公司JustFix.nyc的团队推出了一个租户数据库，该数据库是根据每月会议上提出的想法建立的。

该工具称为 “谁拥有什么”，可让租户输入地址并查找与房东或管理公司相关的其他建筑物。这听起来可能无关紧要，但该工具在刺穿笼罩房东投资组合的秘密面纱方面有很大帮助。房东通常拥有许多住宅楼，每栋都以有限责任公司的名义。使用单独的有限责任公司可以使房东合法地保护自己并保持匿名。

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名称晦涩的空壳公司网络对于同一街区或另一个行政区的不同建筑物中的租户来说是一个障碍，他们试图组织反对同一虐待房东。他们通常不知道谁是房东，也不知道他或她可能拥有的其他建筑物。谁拥有旨在通过从不同的政府数据库中提取信息并识别模式 (例如llc之间的共享业务地址) 来改变这种状况的目标-艰苦的工作通常需要花费数小时来梳理城市财务和住房记录。

在数据库正式启动之前，卡斯 (Kass) 在5月与少数住房倡导者和法律服务提供商共享了该工具。它迅速传播: 超过4,500个唯一用户在网站上进行了20,000多次搜索。该工具已经使拥护者能够充分了解房东在他们工作的社区中的存在。它还可以帮助组织者识别和集会居住在同一房东拥有的不同建筑物中的租户。

布鲁克林法律服务公司 (Brooklyn Legal Services corp.) 住房平权诉讼主管格雷戈里·路易斯 (Gregory Louis) 说: “我们可以告诉他们，'同一集团拥有的其他地方的建筑物也有相同的条件。'A。“在不否认拉票和拉票的情况下，它使我们能够向人们提供信息，并建立起租户的力量。”